Понижение цен на жилье может означать усложнение процесса его приобретения. Анализируем текущее положение дел с ипотекой. В 2023 году в Москве было зафиксировано рекордное количество сделок по вторичному жилью - 175 000 сделок. Эта же тенденция была наблюдаема по всей стране. Россияне опасались повышения ключевой ставки, что могло повлечь за собой увеличение ставок по ипотечным кредитам. Именно поэтому они стремились заключить сделки быстрее: срок реализации объектов сократился с двух месяцев до 3-4 недель. Наибольший спрос пришелся на летние месяцы, но к осени ситуация начала меняться.
Бесплатная консультация с Юристом по списанию долгов. Поможем даже в сложных ситуациях!
Анализ причин падения спроса на жилье
Снижение стоимости жилья сопровождается уменьшением спроса из-за строже условий кредитования и повышения ипотечных ставок. Для многих потенциальных покупателей процентные ставки стали неоспоримо высокими. В результате владельцы недвижимости вынуждены предоставлять значительные скидки для ускорения продаж. В первые три недели 2024 года спрос на вторичное жилье сократился еще на 30-35%, главным образом из-за высоких процентов по кредитам. Кроме того, многие россияне, взявшие ипотеку, оказались не готовы к реальным ежемесячным выплатам. Усложняет ситуацию то, что многие из них взяли потребительские кредиты на первоначальный взнос. В случае, если выплаты по кредитам оказываются непосильными, а ипотечное жилье является единственным имуществом заемщика, рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу. Специалист поможет выбрать наилучший вариант решения проблемы и рассмотрит возможности списания долгов с сохранением жилья.
